Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovly 25

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.831 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.097 kr/m².2.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovly gns: 17.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden jun. 2017
239k960k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.395.000 kr.I dag · vores estimat2.497.383 kr.Markedet · 1992692.415 kr.Markedet · 1993808.920 kr.Markedet · 1994768.150 kr.Markedet · 1995738.720 kr.Markedet · 1996785.025 kr.Markedet · 1997777.330 kr.Markedet · 1998816.885 kr.Markedet · 19991.145.340 kr.Markedet · 20001.116.720 kr.Markedet · 20011.087.830 kr.Markedet · 20021.241.190 kr.Markedet · 20031.246.725 kr.Markedet · 20041.223.370 kr.Markedet · 20051.489.320 kr.Markedet · 20061.560.465 kr.Markedet · 20071.661.580 kr.Markedet · 20081.834.785 kr.Markedet · 20092.007.720 kr.Markedet · 20101.731.915 kr.Markedet · 20111.704.510 kr.Markedet · 20121.425.735 kr.Markedet · 20131.701.000 kr.Markedet · 2014935.145 kr.Markedet · 20151.400.895 kr.Markedet · 20161.446.390 kr.Markedet · 20171.630.395 kr.Markedet · 20181.722.870 kr.Markedet · 20191.887.705 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.236.815 kr.Markedet · 20223.031.830 kr.Markedet · 20232.283.120 kr.Markedet · 20242.666.655 kr.Markedet · 20252.585.520 kr.Markedet · 20262.779.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²134 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Gersdorffsgade 17
8300 Odder		134 m²453 m08-06-20262.550.000 kr.19.030 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²379 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Borgergade 5
8300 Odder		135 m²857 m12-08-20253.195.000 kr.23.667 kr./m²
Rathlousgade 7
8300 Odder		141 m²537 m03-07-20252.460.000 kr.17.447 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²383 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²866 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Boulevarden 34
8300 Odder		123 m²217 m22-06-20262.250.000 kr.18.293 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²863 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Østergade 15
8300 Odder		134 m²953 m17-04-20242.075.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden