Skovly 2, Tved, 6000 Kolding — Villa · 155 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1213 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 155 m².2.852.310 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.689.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1979aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly 1, Tved 6000 Kolding	133 m²	33 m	13-03-2024	2.420.000 kr.	18.195 kr./m²
Skovly 34, Tved 6000 Kolding	134 m²	155 m	27-11-2024	2.465.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovly 17, Tved 6000 Kolding	128 m²	291 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Skovly 19, Tved 6000 Kolding	189 m²	284 m	12-12-2023	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Mariesmindevej 8, Tved 6000 Kolding	154 m²	212 m	21-04-2024	2.994.000 kr.	19.442 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	248 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	328 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	257 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	258 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	474 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu