Skovlundvej 12, Skovlund

Villa · 231 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 4.886 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².2.608.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.747.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	777 m	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	698 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	664 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	631 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	899 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	1,3 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vindelevvej 4, Nold 7830 Vinderup	191 m²	944 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	863 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	1,4 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	1,5 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu