Skovlunden 73

Villa · 218 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².2.653.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+47,90 pct.
3Vores vurdering3.615.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022700.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	244 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	119 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Fægteborgbakken 44 8831 Løgstrup	191 m²	58 m	27-08-2026	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	625 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	470 m	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	812 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Rogenstrupvej 18 8831 Løgstrup	217 m²	1,5 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	240 m²	774 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	995 m	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	1,6 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu