Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Skovløkken 5

Landejendom · 223 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 70.130 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
70130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.846 kr/m².11.168.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløkken gns: 12.794 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.269 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.853.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden maj 2014
584k6,9M13,1M19,4M25,7M19962002200520102013201620192022202514. maj 20142.947.000 kr.30. jun. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat5.853.583 kr.Markedet · 19961.991.836 kr.Markedet · 19972.787.500 kr.Markedet · 20013.141.178 kr.Markedet · 20021.010.636 kr.Markedet · 20034.176.567 kr.Markedet · 20042.027.293 kr.Markedet · 20053.620.182 kr.Markedet · 20061.880.782 kr.Markedet · 20081.892.155 kr.Markedet · 20101.976.895 kr.Markedet · 201115.860.875 kr.Markedet · 20123.149.652 kr.Markedet · 20133.425.057 kr.Markedet · 20142.946.945 kr.Markedet · 20155.093.766 kr.Markedet · 20163.261.821 kr.Markedet · 20175.742.919 kr.Markedet · 20182.300.914 kr.Markedet · 20193.191.576 kr.Markedet · 20202.541.977 kr.Markedet · 20212.159.755 kr.Markedet · 20221.719.776 kr.Markedet · 20235.618.262 kr.Markedet · 20242.306.935 kr.Markedet · 20253.520.947 kr.Markedet · 20262.512.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (landejendom)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
2.947.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.853.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.947.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkken 3
5580 Nørre Aaby		160 m²102 m09-03-20243.030.000 kr.18.938 kr./m²
Gl Assensvej 56, Udby
5580 Nørre Aaby		273 m²3,4 km21-07-20254.700.000 kr.17.216 kr./m²
Byllerup 7
5580 Nørre Aaby		248 m²6,0 km03-01-20241.550.000 kr.6.250 kr./m²
Byllerup 3
5580 Nørre Aaby		264 m²6,0 km01-09-20262.975.000 kr.11.269 kr./m²
Gl Assensvej 19, Rolund
5580 Nørre Aaby		318 m²4,1 km11-05-20258.350.000 kr.26.258 kr./m²
Ronæsskovvej 2, Rolund
5580 Nørre Aaby		335 m²4,2 km18-06-202438.600.000 kr.115.224 kr./m²
Tørvegyden 8, Viby Mark
5580 Nørre Aaby		276 m²6,5 km11-05-202541.784.000 kr.151.391 kr./m²
Udridervej 6, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		174 m²8,1 km24-02-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Ronæsbrovej 1, Ronæs
5580 Nørre Aaby		412 m²3,4 km09-11-20256.500.000 kr.15.777 kr./m²
Udridervej 12, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		152 m²8,3 km27-01-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden