Skovløkken 4, Tarup

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 108 m².2.560.572 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.675.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.451.012 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.451.012 kr.
2002aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	22 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	24 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	530 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	733 m	22-09-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup 5210 Odense NV	109 m²	826 m	28-07-2025	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	628 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	637 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	564 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	879 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	557 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu