Skovløkken 4, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 472 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 62 m².1.810.028 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.362.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,12 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel180.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	37 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	267 m	01-02-2025	1.625.107 kr.	26.211 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	99 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	160 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	204 m	08-10-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	351 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	222 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	223 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	149 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	835 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu