Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Skovløkken 12, Tarup

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
613 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 106 m².2.464.606 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden jul. 2025
445k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.563.910 kr.Markedet · 1992444.776 kr.Markedet · 1993580.880 kr.Markedet · 1994459.192 kr.Markedet · 1995662.500 kr.Markedet · 1996648.932 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998807.720 kr.Markedet · 1999853.406 kr.Markedet · 2000842.594 kr.Markedet · 2001944.036 kr.Markedet · 2002901.106 kr.Markedet · 2003769.772 kr.Markedet · 2004861.038 kr.Markedet · 20051.073.356 kr.Markedet · 20061.191.652 kr.Markedet · 20071.432.908 kr.Markedet · 20081.339.734 kr.Markedet · 20091.101.340 kr.Markedet · 20101.225.890 kr.Markedet · 20111.174.480 kr.Markedet · 20121.147.344 kr.Markedet · 20131.164.622 kr.Markedet · 20141.117.664 kr.Markedet · 20151.277.830 kr.Markedet · 20161.273.484 kr.Markedet · 20171.127.098 kr.Markedet · 20181.366.446 kr.Markedet · 20191.513.680 kr.Markedet · 20201.600.494 kr.Markedet · 20211.821.928 kr.Markedet · 20221.792.672 kr.Markedet · 20231.767.550 kr.Markedet · 20241.854.894 kr.Markedet · 20251.721.440 kr.Markedet · 20262.059.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkken 6, Tarup
5210 Odense NV		164 m²35 m16-06-20243.856.000 kr.23.512 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²558 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		111 m²577 m06-10-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²718 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²872 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²811 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²632 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²564 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²648 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²900 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden