Skovløkken 10

Villa · 306 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 5.035 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 5035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².2.697.500 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.712.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,33 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 958.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt på tvangsauktion958.500 kr.
1996Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovnhusvej 6, Føns 5580 Nørre Aaby	199 m²	1,7 km	10-07-2024	2.495.000 kr.	12.538 kr./m²
Fønsvej 23 5580 Nørre Aaby	204 m²	2,1 km	04-10-2024	1.985.000 kr.	9.730 kr./m²
Fønsvej 30 5580 Nørre Aaby	193 m²	2,1 km	22-06-2025	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Pytten 11, Viby 5580 Nørre Aaby	304 m²	5,4 km	11-05-2026	3.575.000 kr.	11.760 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns 5580 Nørre Aaby	155 m²	2,0 km	19-09-2024	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Søndergade 66 5580 Nørre Aaby	359 m²	5,1 km	28-03-2025	3.575.000 kr.	9.958 kr./m²
Idrætsvej 30 5580 Nørre Aaby	256 m²	5,8 km	18-01-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev 5580 Nørre Aaby	168 m²	3,7 km	07-06-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Æblehaven 6 5580 Nørre Aaby	269 m²	6,5 km	23-12-2025	3.950.000 kr.	14.684 kr./m²
Søndergade 48 5580 Nørre Aaby	226 m²	5,7 km	19-05-2024	2.050.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu