Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 16

Rækkehus · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.447 kr/m².6.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.598.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,16 pct. siden feb. 2001
830k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20012.010.674 kr.I dag · vores estimat6.598.171 kr.Markedet · 19921.123.974 kr.Markedet · 1993897.777 kr.Markedet · 19941.383.750 kr.Markedet · 19951.137.504 kr.Markedet · 19961.282.767 kr.Markedet · 19971.401.585 kr.Markedet · 19981.719.294 kr.Markedet · 19991.732.209 kr.Markedet · 20001.885.098 kr.Markedet · 20012.298.870 kr.Markedet · 20022.432.817 kr.Markedet · 20032.724.204 kr.Markedet · 20042.436.876 kr.Markedet · 20053.102.675 kr.Markedet · 20064.723.815 kr.Markedet · 20074.384.089 kr.Markedet · 20085.989.608 kr.Markedet · 20092.975.124 kr.Markedet · 20103.511.650 kr.Markedet · 20113.695.166 kr.Markedet · 20123.405.624 kr.Markedet · 20133.617.676 kr.Markedet · 20143.311.529 kr.Markedet · 20153.787.293 kr.Markedet · 20163.657.159 kr.Markedet · 20174.286.919 kr.Markedet · 20184.280.523 kr.Markedet · 20194.490.115 kr.Markedet · 20204.418.406 kr.Markedet · 20214.946.691 kr.Markedet · 20226.596.736 kr.Markedet · 20235.605.110 kr.Markedet · 20245.096.751 kr.Markedet · 20256.005.352 kr.Markedet · 20266.392.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg
2.010.674 kr.
I dag · vores estimat
6.598.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg2.010.674 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²233 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²190 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²205 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²214 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Solbakken 85
2840 Holte		122 m²154 m12-08-20267.820.000 kr.64.098 kr./m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²169 m01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²197 m09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²208 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²315 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²317 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden