Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 14

Rækkehus · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.746 kr/m².6.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.159.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden aug. 2016
709k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat6.159.683 kr.Markedet · 1992959.490 kr.Markedet · 1993766.395 kr.Markedet · 19941.181.250 kr.Markedet · 1995971.040 kr.Markedet · 19961.095.045 kr.Markedet · 19971.196.475 kr.Markedet · 19981.467.690 kr.Markedet · 19991.478.715 kr.Markedet · 20001.609.230 kr.Markedet · 20011.962.450 kr.Markedet · 20022.076.795 kr.Markedet · 20032.325.540 kr.Markedet · 20042.080.260 kr.Markedet · 20052.648.625 kr.Markedet · 20064.032.525 kr.Markedet · 20073.742.515 kr.Markedet · 20085.113.080 kr.Markedet · 20092.539.740 kr.Markedet · 20102.997.750 kr.Markedet · 20113.154.410 kr.Markedet · 20122.907.240 kr.Markedet · 20133.088.260 kr.Markedet · 20142.826.915 kr.Markedet · 20153.233.055 kr.Markedet · 20163.121.965 kr.Markedet · 20173.659.565 kr.Markedet · 20183.654.105 kr.Markedet · 20193.833.025 kr.Markedet · 20203.771.810 kr.Markedet · 20214.222.785 kr.Markedet · 20225.631.360 kr.Markedet · 20234.784.850 kr.Markedet · 20244.350.885 kr.Markedet · 20255.126.520 kr.Markedet · 20265.457.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.159.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²207 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²216 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²231 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²188 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²140 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²200 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²217 m19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²260 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²261 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²309 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden