Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 9

Villa · 205 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 772 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².4.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.611.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,37 pct. siden aug. 2019
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat6.611.075 kr.Markedet · 19921.004.705 kr.Markedet · 19931.239.635 kr.Markedet · 19941.230.820 kr.Markedet · 19951.496.090 kr.Markedet · 19961.419.625 kr.Markedet · 19971.642.665 kr.Markedet · 19981.858.940 kr.Markedet · 19992.277.755 kr.Markedet · 20002.230.400 kr.Markedet · 20012.585.255 kr.Markedet · 20022.801.735 kr.Markedet · 20032.481.935 kr.Markedet · 20042.719.940 kr.Markedet · 20053.446.255 kr.Markedet · 20064.760.920 kr.Markedet · 20074.621.725 kr.Markedet · 20083.912.015 kr.Markedet · 20093.514.315 kr.Markedet · 20103.404.845 kr.Markedet · 20113.587.500 kr.Markedet · 20123.186.930 kr.Markedet · 20133.355.850 kr.Markedet · 20143.069.465 kr.Markedet · 20153.342.115 kr.Markedet · 20164.056.950 kr.Markedet · 20174.301.310 kr.Markedet · 20184.503.440 kr.Markedet · 20194.268.305 kr.Markedet · 20205.201.465 kr.Markedet · 20215.632.375 kr.Markedet · 20226.293.910 kr.Markedet · 20236.122.120 kr.Markedet · 20245.718.065 kr.Markedet · 20256.796.570 kr.Markedet · 20267.083.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.611.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²1,8 km07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²1,7 km30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²809 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²1,5 km26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²85 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²1,8 km05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²20 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²1,6 km18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²845 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²107 m30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden