Skovlængevej 2, 4920 Søllested — Villa · 163 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.934 kr/m².984.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlængevej gns: 10.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+84,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.376.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	76 m	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	720 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	573 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	1000 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	617 m	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	532 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	1,3 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	1,2 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Gurrebyvej 5 4920 Søllested	132 m²	423 m	17-07-2025	645.000 kr.	4.886 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	1,2 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu