Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovkrogen 7, st. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.564 kr/m².3.066.910 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 49.091 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.308.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 7, 3. th
2920 Charlottenlund		48 m²0 m09-09-20252.700.100 kr.56.252 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund		55 m²0 m01-03-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, 3. mf
2920 Charlottenlund		55 m²0 m24-10-20252.879.000 kr.52.345 kr./m²
Skovkrogen 7, 2. tv
2920 Charlottenlund		55 m²0 m17-09-20252.615.000 kr.47.545 kr./m²
Skovkrogen 7, 4. mf
2920 Charlottenlund		55 m²0 m09-02-20252.700.000 kr.49.091 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²35 m06-08-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Skovkrogen 1, 2. tv
2920 Charlottenlund		59 m²35 m14-12-20253.150.000 kr.53.390 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²35 m02-11-20242.630.000 kr.44.576 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²24 m03-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv.
2920 Charlottenlund		68 m²24 m01-07-20264.750.000 kr.69.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden