Menu
For mæglere Log ind
Hyldegårdsvej 9, 3. tv
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårdsvej 9, 3. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
856 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.851 kr/m².4.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldegårdsvej gns: 43.519 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,24 pct. siden sep. 1994
679k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19941.151.000 kr.I dag · vores estimat5.665.731 kr.Markedet · 1992948.024 kr.Markedet · 1993794.988 kr.Markedet · 1994948.132 kr.Markedet · 1995762.372 kr.Markedet · 1996975.780 kr.Markedet · 19971.056.996 kr.Markedet · 19981.261.440 kr.Markedet · 19991.394.820 kr.Markedet · 20001.714.392 kr.Markedet · 20012.166.048 kr.Markedet · 20021.842.696 kr.Markedet · 20032.005.776 kr.Markedet · 20042.138.400 kr.Markedet · 20052.843.532 kr.Markedet · 20063.903.444 kr.Markedet · 20073.818.988 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.777.112 kr.Markedet · 20102.724.408 kr.Markedet · 20112.520.936 kr.Markedet · 20122.223.504 kr.Markedet · 20132.984.796 kr.Markedet · 20143.198.420 kr.Markedet · 20153.252.528 kr.Markedet · 20163.672.000 kr.Markedet · 20173.713.904 kr.Markedet · 20184.129.380 kr.Markedet · 20194.104.000 kr.Markedet · 20204.551.984 kr.Markedet · 20214.900.392 kr.Markedet · 20225.556.600 kr.Markedet · 20234.727.376 kr.Markedet · 20244.692.168 kr.Markedet · 20255.348.376 kr.Markedet · 20266.424.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
1.151.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.151.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 9, st. tv
2920 Charlottenlund		108 m²0 m22-05-20254.700.000 kr.43.519 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv
2920 Charlottenlund		108 m²0 m08-12-20234.250.000 kr.39.352 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv.
2920 Charlottenlund		108 m²0 m14-04-20265.675.000 kr.52.546 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv.
2920 Charlottenlund		108 m²0 m09-12-20234.250.000 kr.39.352 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 1. th
2920 Charlottenlund		106 m²0 m29-10-20244.400.000 kr.41.509 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 3. th
2920 Charlottenlund		106 m²0 m13-10-20244.750.000 kr.44.811 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, 1. th
2920 Charlottenlund		116 m²147 m28-12-20235.695.000 kr.49.095 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv
2920 Charlottenlund		90 m²301 m24-02-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Hyldegårdsvej 58, st. tv
2920 Charlottenlund		92 m²569 m17-09-20267.650.000 kr.83.152 kr./m²
Hyldegårdsvej 61, 2. tv
2920 Charlottenlund		87 m²607 m20-01-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden