Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovkrogen 49, Skovkrogen

Fritidshus · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.090 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.481 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.528.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden okt. 2025
257k2,5M4,8M7,1M9,4M1992199720022007201120152019202331. okt. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.528.891 kr.Markedet · 1992277.904 kr.Markedet · 1993358.160 kr.Markedet · 1995691.416 kr.Markedet · 1996740.960 kr.Markedet · 1997727.496 kr.Markedet · 1998405.504 kr.Markedet · 1999803.440 kr.Markedet · 2000298.056 kr.Markedet · 20021.389.784 kr.Markedet · 20031.045.704 kr.Markedet · 20042.205.720 kr.Markedet · 20061.338.040 kr.Markedet · 20071.231.472 kr.Markedet · 2008878.064 kr.Markedet · 20091.461.768 kr.Markedet · 2010953.304 kr.Markedet · 2011704.000 kr.Markedet · 2012766.832 kr.Markedet · 20131.591.128 kr.Markedet · 20141.011.472 kr.Markedet · 20151.183.160 kr.Markedet · 20161.283.304 kr.Markedet · 2017398.024 kr.Markedet · 2018647.416 kr.Markedet · 20191.738.704 kr.Markedet · 20201.165.648 kr.Markedet · 20211.227.512 kr.Markedet · 20223.254.768 kr.Markedet · 20231.963.544 kr.Markedet · 20241.360.040 kr.Markedet · 20251.993.728 kr.Markedet · 20261.952.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel2.175.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen
5683 Haarby
71 m²308 m23-02-20261.575.000 kr.22.183 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen
5683 Haarby
110 m²840 m26-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen
5683 Haarby
65 m²839 m09-07-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen
5683 Haarby
62 m²666 m04-12-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen
5683 Haarby
62 m²767 m25-08-20262.675.000 kr.43.145 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen
5683 Haarby
60 m²597 m07-11-20231.440.000 kr.24.000 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen
5683 Haarby
123 m²576 m07-08-20244.700.000 kr.38.211 kr./m²
Løgismose Skov 12B
5683 Haarby
113 m²1,1 km15-11-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
Lillehøj 38
5683 Haarby
81 m²3,8 km14-10-20232.185.000 kr.26.975 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse
5683 Haarby
66 m²3,8 km27-08-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden