Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovkrogen 4

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.879 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.035 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden okt. 2011
324k813k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20111.210.000 kr.I dag · vores estimat1.996.244 kr.Markedet · 19921.185.120 kr.Markedet · 1993693.600 kr.Markedet · 1994769.680 kr.Markedet · 1995913.680 kr.Markedet · 1996701.520 kr.Markedet · 19971.245.360 kr.Markedet · 19981.966.560 kr.Markedet · 1999930.000 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.194.960 kr.Markedet · 2002764.880 kr.Markedet · 20031.199.520 kr.Markedet · 20041.152.000 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.168.320 kr.Markedet · 20071.783.680 kr.Markedet · 20081.787.280 kr.Markedet · 20091.850.400 kr.Markedet · 20101.762.800 kr.Markedet · 20111.640.880 kr.Markedet · 20121.071.360 kr.Markedet · 20131.621.680 kr.Markedet · 20141.098.480 kr.Markedet · 2015982.560 kr.Markedet · 20161.870.800 kr.Markedet · 20171.308.000 kr.Markedet · 20182.004.480 kr.Markedet · 20191.748.400 kr.Markedet · 20201.136.400 kr.Markedet · 20211.924.080 kr.Markedet · 20221.651.440 kr.Markedet · 20231.863.600 kr.Markedet · 20242.043.840 kr.Markedet · 20252.260.560 kr.Markedet · 20261.432.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²91 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²92 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²78 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²93 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²900 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²447 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²393 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²762 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²84 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²741 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden