Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovkrogen 3, 4. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.996 kr/m².3.254.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 48.060 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²0 m14-07-20264.750.000 kr.69.853 kr./m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²0 m03-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 5, 3. tv
2920 Charlottenlund		73 m²10 m01-05-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Skovkrogen 5, 2. tv
2920 Charlottenlund		73 m²10 m21-01-20253.395.000 kr.46.507 kr./m²
Skovkrogen 1, 2. tv
2920 Charlottenlund		59 m²12 m14-12-20253.150.000 kr.53.390 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²12 m02-11-20242.630.000 kr.44.576 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²12 m06-08-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund		55 m²24 m31-05-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund		55 m²24 m01-03-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, 3. mf
2920 Charlottenlund		55 m²24 m24-10-20252.879.000 kr.52.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden