Menu
For mæglere Log ind
Ordrupvej 98C, 2. th
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 98C, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.690 kr/m².2.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.618 kr/m² (241 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.779.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 98C, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²0 m21-07-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ordrupvej 98C, st. th
2920 Charlottenlund		58 m²0 m16-02-20241.975.000 kr.34.052 kr./m²
Ordrupvej 98D, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m18-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m03-08-20252.850.000 kr.49.138 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m28-05-20252.725.000 kr.46.983 kr./m²
Ordrupvej 98B, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m02-07-20263.850.000 kr.66.379 kr./m²
Ordrupvej 98B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m02-10-20252.985.000 kr.51.466 kr./m²
Ordrupvej 98B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m05-08-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Ordrupvej 98B, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²11 m06-03-20252.920.000 kr.50.345 kr./m²
Ordrupvej 98A, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²21 m20-05-20263.495.000 kr.60.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden