Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovkrogen 12

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.683 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.270 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden jun. 2007
256k643k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20071.525.000 kr.I dag · vores estimat1.454.005 kr.Markedet · 1992938.220 kr.Markedet · 1993549.100 kr.Markedet · 1994609.330 kr.Markedet · 1995723.330 kr.Markedet · 1996555.370 kr.Markedet · 1997985.910 kr.Markedet · 19981.556.860 kr.Markedet · 1999736.250 kr.Markedet · 2000760.000 kr.Markedet · 2001946.010 kr.Markedet · 2002605.530 kr.Markedet · 2003949.620 kr.Markedet · 2004912.000 kr.Markedet · 20051.349.950 kr.Markedet · 2006924.920 kr.Markedet · 20071.412.080 kr.Markedet · 20081.414.930 kr.Markedet · 20091.464.900 kr.Markedet · 20101.395.550 kr.Markedet · 20111.299.030 kr.Markedet · 2012848.160 kr.Markedet · 20131.283.830 kr.Markedet · 2014869.630 kr.Markedet · 2015777.860 kr.Markedet · 20161.481.050 kr.Markedet · 20171.035.500 kr.Markedet · 20181.586.880 kr.Markedet · 20191.384.150 kr.Markedet · 2020899.650 kr.Markedet · 20211.523.230 kr.Markedet · 20221.307.390 kr.Markedet · 20231.475.350 kr.Markedet · 20241.618.040 kr.Markedet · 20251.789.610 kr.Markedet · 20261.133.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²56 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²173 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²197 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²191 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²290 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²344 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²715 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²480 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²827 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²889 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden