Skovkjærs-Åsen 15, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.358 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 89 m².3.425.610 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.397.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,49 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2001Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	335 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	280 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	184 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	520 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	772 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	327 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	418 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	919 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	949 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	1,1 km	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu