Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovkildevej 19, Vråby

Villa · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.707 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.771 kr/m².2.140.675 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.027.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 27, Lille Linde
4652 Hårlev		80 m²4,4 km22-02-20261.597.500 kr.19.969 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²5,6 km06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Abildvænget 16B
4652 Hårlev		95 m²5,1 km30-04-20252.445.000 kr.25.737 kr./m²
Hasselvænget 12
4652 Hårlev		95 m²5,1 km02-06-20252.470.000 kr.26.000 kr./m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²4,1 km26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²5,5 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²5,5 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²4,9 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²5,8 km24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²5,9 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden