Skovhusvej 43

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.932 kr/m².2.237.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvej gns: 17.598 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.332.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,80 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 810.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg810.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 23 3230 Græsted	81 m²	310 m	08-10-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Skovhusvej 14 3230 Græsted	78 m²	313 m	14-05-2026	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	234 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	94 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Nyvej 1 3230 Græsted	102 m²	257 m	05-05-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovhøjen 22 3230 Græsted	105 m²	400 m	10-11-2023	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Snebærvej 17 3230 Græsted	108 m²	215 m	29-05-2024	1.605.000 kr.	14.861 kr./m²
Snebærvej 38 3230 Græsted	108 m²	236 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Ramsager 16 3230 Græsted	103 m²	469 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Snebærvej 40 3230 Græsted	108 m²	243 m	10-09-2026	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu