Skovhusvej 34B

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.780 kr/m².2.615.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvej gns: 17.598 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.030.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,26 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	198 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	53 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Hyldekrogen 4 3230 Græsted	168 m²	92 m	01-08-2024	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	164 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	316 m	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	267 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Græsted Hovedgade 38 3230 Græsted	162 m²	345 m	16-03-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	248 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	75 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	376 m	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu