Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Skovhusvej 3, Grøngårdmark

Landejendom · 97 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 97 m², grund på 159.354 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
159354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.290 kr/m².7.336.356 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)159354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.190.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,31 pct. siden maj 2021
127k4,0M7,9M11,8M15,7M1992199720032007201120152019202325. maj 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat5.190.333 kr.Markedet · 1992528.553 kr.Markedet · 1994531.366 kr.Markedet · 1995446.200 kr.Markedet · 1996513.518 kr.Markedet · 1997212.624 kr.Markedet · 1998447.461 kr.Markedet · 2001389.746 kr.Markedet · 20024.169.060 kr.Markedet · 20033.378.704 kr.Markedet · 20041.746.000 kr.Markedet · 20051.750.947 kr.Markedet · 2006609.160 kr.Markedet · 2007720.516 kr.Markedet · 2008283.337 kr.Markedet · 20091.936.120 kr.Markedet · 20101.565.483 kr.Markedet · 20111.661.610 kr.Markedet · 20129.084.341 kr.Markedet · 20132.913.201 kr.Markedet · 20141.077.767 kr.Markedet · 20151.658.409 kr.Markedet · 20161.703.611 kr.Markedet · 2017799.765 kr.Markedet · 20182.096.558 kr.Markedet · 2019126.585 kr.Markedet · 20202.663.717 kr.Markedet · 20211.794.694 kr.Markedet · 2022648.930 kr.Markedet · 20231.421.826 kr.Markedet · 2024750.683 kr.Markedet · 20254.541.443 kr.Markedet · 20261.348.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1992Bygget
  • 1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²2,2 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²4,4 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²2,2 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²5,1 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Adelvadvej 18, Høgslund
6270 Tønder		110 m²12,1 km06-10-202315.265.000 kr.138.773 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²11,2 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Sølstedvej 3, Sølsted
6270 Tønder		120 m²16,4 km05-01-202515.900.000 kr.132.500 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²12,3 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²14,4 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²14,2 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden