Hostrupvej 13A, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 144 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 5.808 kr/m² × 144 m².836.352 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering633.899 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 895.487 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	137 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	434 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Kærvej 38, Jejsing 6270 Tønder	148 m²	330 m	05-01-2026	475.000 kr.	3.209 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	459 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kærvej 7, Jejsing 6270 Tønder	146 m²	626 m	05-11-2023	745.000 kr.	5.103 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	755 m	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	680 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	562 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	719 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Klystervej 14, Jejsing 6270 Tønder	119 m²	794 m	04-08-2025	575.000 kr.	4.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu