Skovhusevej 4, Orte

Villa · 195 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².2.683.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.273.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2007Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	1,8 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	1,6 km	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	193 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	1,7 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	425 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	3,8 km	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	1,7 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	3,8 km	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	3,7 km	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	4,1 km	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu