Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 62

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.307 kr/m².2.814.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.087.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,51 pct. siden jul. 1997
648k1,5M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 19971.031.000 kr.I dag · vores estimat3.087.967 kr.Markedet · 1992811.200 kr.Markedet · 1993724.815 kr.Markedet · 1994647.790 kr.Markedet · 1995946.530 kr.Markedet · 19961.086.345 kr.Markedet · 19971.003.665 kr.Markedet · 19981.959.555 kr.Markedet · 1999987.480 kr.Markedet · 20001.791.465 kr.Markedet · 20012.096.445 kr.Markedet · 20022.219.880 kr.Markedet · 20032.373.345 kr.Markedet · 20042.429.895 kr.Markedet · 20052.168.010 kr.Markedet · 20063.103.815 kr.Markedet · 20073.782.610 kr.Markedet · 20083.334.890 kr.Markedet · 20092.367.105 kr.Markedet · 20102.599.935 kr.Markedet · 20112.695.095 kr.Markedet · 20121.758.120 kr.Markedet · 20131.963.650 kr.Markedet · 20141.978.665 kr.Markedet · 20152.040.285 kr.Markedet · 20162.664.675 kr.Markedet · 20172.402.205 kr.Markedet · 20182.569.320 kr.Markedet · 20193.204.240 kr.Markedet · 20202.631.915 kr.Markedet · 20213.388.905 kr.Markedet · 20223.115.320 kr.Markedet · 20232.930.850 kr.Markedet · 20243.652.935 kr.Markedet · 20253.753.945 kr.Markedet · 20263.218.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg
1.031.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.031.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²78 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²38 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²121 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²234 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²97 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²213 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²294 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Ramsager 24
3230 Græsted		187 m²582 m20-08-20243.125.000 kr.16.711 kr./m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²712 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²330 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden