Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 60

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
940 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.341 kr/m².2.497.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.305.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden jul. 2012
415k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.830.000 kr.I dag · vores estimat2.305.526 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993464.625 kr.Markedet · 1994415.250 kr.Markedet · 1995606.750 kr.Markedet · 1996696.375 kr.Markedet · 1997643.375 kr.Markedet · 19981.256.125 kr.Markedet · 1999633.000 kr.Markedet · 20001.148.375 kr.Markedet · 20011.343.875 kr.Markedet · 20021.423.000 kr.Markedet · 20031.521.375 kr.Markedet · 20041.557.625 kr.Markedet · 20051.389.750 kr.Markedet · 20061.989.625 kr.Markedet · 20072.424.750 kr.Markedet · 20082.137.750 kr.Markedet · 20091.517.375 kr.Markedet · 20101.666.625 kr.Markedet · 20111.727.625 kr.Markedet · 20121.127.000 kr.Markedet · 20131.258.750 kr.Markedet · 20141.268.375 kr.Markedet · 20151.307.875 kr.Markedet · 20161.708.125 kr.Markedet · 20171.539.875 kr.Markedet · 20181.647.000 kr.Markedet · 20192.054.000 kr.Markedet · 20201.687.125 kr.Markedet · 20212.172.375 kr.Markedet · 20221.997.000 kr.Markedet · 20231.878.750 kr.Markedet · 20242.341.625 kr.Markedet · 20252.406.375 kr.Markedet · 20262.063.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²226 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²121 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²144 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²49 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²239 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²89 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²247 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Moseager 7
3230 Græsted		124 m²293 m24-02-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²189 m30-06-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²189 m08-05-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden