Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 44

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.567.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,81 pct. siden jan. 2013
558k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2013815.000 kr.I dag · vores estimat2.720.557 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 1993624.456 kr.Markedet · 1994558.096 kr.Markedet · 1995815.472 kr.Markedet · 1996935.928 kr.Markedet · 1997864.696 kr.Markedet · 19981.688.232 kr.Markedet · 1999850.752 kr.Markedet · 20001.543.416 kr.Markedet · 20011.806.168 kr.Markedet · 20021.912.512 kr.Markedet · 20032.044.728 kr.Markedet · 20042.093.448 kr.Markedet · 20051.867.824 kr.Markedet · 20062.674.056 kr.Markedet · 20073.258.864 kr.Markedet · 20082.873.136 kr.Markedet · 20092.039.352 kr.Markedet · 20102.239.944 kr.Markedet · 20112.321.928 kr.Markedet · 20121.514.688 kr.Markedet · 20131.691.760 kr.Markedet · 20141.704.696 kr.Markedet · 20151.757.784 kr.Markedet · 20162.295.720 kr.Markedet · 20172.069.592 kr.Markedet · 20182.213.568 kr.Markedet · 20192.760.576 kr.Markedet · 20202.267.496 kr.Markedet · 20212.919.672 kr.Markedet · 20222.683.968 kr.Markedet · 20232.525.040 kr.Markedet · 20243.147.144 kr.Markedet · 20253.234.168 kr.Markedet · 20262.772.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel815.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²196 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²138 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²138 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²107 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²178 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²137 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²387 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²556 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²514 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²701 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden