Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 41

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.448.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden maj 2021
528k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.590.084 kr.Markedet · 1992661.440 kr.Markedet · 1993591.003 kr.Markedet · 1994528.198 kr.Markedet · 1995771.786 kr.Markedet · 1996885.789 kr.Markedet · 1997818.373 kr.Markedet · 19981.597.791 kr.Markedet · 1999805.176 kr.Markedet · 20001.460.733 kr.Markedet · 20011.709.409 kr.Markedet · 20021.810.056 kr.Markedet · 20031.935.189 kr.Markedet · 20041.981.299 kr.Markedet · 20051.767.762 kr.Markedet · 20062.530.803 kr.Markedet · 20073.084.282 kr.Markedet · 20082.719.218 kr.Markedet · 20091.930.101 kr.Markedet · 20102.119.947 kr.Markedet · 20112.197.539 kr.Markedet · 20121.433.544 kr.Markedet · 20131.601.130 kr.Markedet · 20141.613.373 kr.Markedet · 20151.663.617 kr.Markedet · 20162.172.735 kr.Markedet · 20171.958.721 kr.Markedet · 20182.094.984 kr.Markedet · 20192.612.688 kr.Markedet · 20202.146.023 kr.Markedet · 20212.763.261 kr.Markedet · 20222.540.184 kr.Markedet · 20232.389.770 kr.Markedet · 20242.978.547 kr.Markedet · 20253.060.909 kr.Markedet · 20262.624.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²95 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²57 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²45 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²274 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²44 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²237 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²169 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²381 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²336 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²452 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden