Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 36

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².2.651.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,79 pct. siden aug. 1998
518k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19981.262.180 kr.I dag · vores estimat2.622.645 kr.Markedet · 1992648.960 kr.Markedet · 1993579.852 kr.Markedet · 1994518.232 kr.Markedet · 1995757.224 kr.Markedet · 1996869.076 kr.Markedet · 1997802.932 kr.Markedet · 19981.567.644 kr.Markedet · 1999789.984 kr.Markedet · 20001.433.172 kr.Markedet · 20011.677.156 kr.Markedet · 20021.775.904 kr.Markedet · 20031.898.676 kr.Markedet · 20041.943.916 kr.Markedet · 20051.734.408 kr.Markedet · 20062.483.052 kr.Markedet · 20073.026.088 kr.Markedet · 20082.667.912 kr.Markedet · 20091.893.684 kr.Markedet · 20102.079.948 kr.Markedet · 20112.156.076 kr.Markedet · 20121.406.496 kr.Markedet · 20131.570.920 kr.Markedet · 20141.582.932 kr.Markedet · 20151.632.228 kr.Markedet · 20162.131.740 kr.Markedet · 20171.921.764 kr.Markedet · 20182.055.456 kr.Markedet · 20192.563.392 kr.Markedet · 20202.105.532 kr.Markedet · 20212.711.124 kr.Markedet · 20222.492.256 kr.Markedet · 20232.344.680 kr.Markedet · 20242.922.348 kr.Markedet · 20253.003.156 kr.Markedet · 20262.574.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg
1.262.180 kr.
I dag · vores estimat
2.622.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.262.180 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²107 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²85 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²216 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²195 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²53 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²229 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²352 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²433 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Mestervangen 8
3230 Græsted		155 m²525 m27-08-20244.125.000 kr.26.613 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²623 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden