Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 25

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².2.597.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden sep. 2016
502k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.602.721 kr.Markedet · 1992628.160 kr.Markedet · 1993561.267 kr.Markedet · 1994501.622 kr.Markedet · 1995732.954 kr.Markedet · 1996841.221 kr.Markedet · 1997777.197 kr.Markedet · 19981.517.399 kr.Markedet · 1999764.664 kr.Markedet · 20001.387.237 kr.Markedet · 20011.623.401 kr.Markedet · 20021.718.984 kr.Markedet · 20031.837.821 kr.Markedet · 20041.881.611 kr.Markedet · 20051.678.818 kr.Markedet · 20062.403.467 kr.Markedet · 20072.929.098 kr.Markedet · 20082.582.402 kr.Markedet · 20091.832.989 kr.Markedet · 20102.013.283 kr.Markedet · 20112.086.971 kr.Markedet · 20121.361.416 kr.Markedet · 20131.520.570 kr.Markedet · 20141.532.197 kr.Markedet · 20151.579.913 kr.Markedet · 20162.063.415 kr.Markedet · 20171.860.169 kr.Markedet · 20181.989.576 kr.Markedet · 20192.481.232 kr.Markedet · 20202.038.047 kr.Markedet · 20212.624.229 kr.Markedet · 20222.412.376 kr.Markedet · 20232.269.530 kr.Markedet · 20242.828.683 kr.Markedet · 20252.906.901 kr.Markedet · 20262.492.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²201 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²146 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²88 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²355 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²333 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²67 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²169 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²246 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²174 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Højager 1
3230 Græsted		148 m²386 m28-10-20252.890.000 kr.19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden