Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 18

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.665 kr/m².2.748.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden nov. 2020
452k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.653.374 kr.Markedet · 1992565.760 kr.Markedet · 1993505.512 kr.Markedet · 1994451.792 kr.Markedet · 1995660.144 kr.Markedet · 1996757.656 kr.Markedet · 1997699.992 kr.Markedet · 19981.366.664 kr.Markedet · 1999688.704 kr.Markedet · 20001.249.432 kr.Markedet · 20011.462.136 kr.Markedet · 20021.548.224 kr.Markedet · 20031.655.256 kr.Markedet · 20041.694.696 kr.Markedet · 20051.512.048 kr.Markedet · 20062.164.712 kr.Markedet · 20072.638.128 kr.Markedet · 20082.325.872 kr.Markedet · 20091.650.904 kr.Markedet · 20101.813.288 kr.Markedet · 20111.879.656 kr.Markedet · 20121.226.176 kr.Markedet · 20131.369.520 kr.Markedet · 20141.379.992 kr.Markedet · 20151.422.968 kr.Markedet · 20161.858.440 kr.Markedet · 20171.675.384 kr.Markedet · 20181.791.936 kr.Markedet · 20192.234.752 kr.Markedet · 20201.835.592 kr.Markedet · 20212.363.544 kr.Markedet · 20222.172.736 kr.Markedet · 20232.044.080 kr.Markedet · 20242.547.688 kr.Markedet · 20252.618.136 kr.Markedet · 20262.244.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²106 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²49 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²208 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²118 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²216 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²243 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²29 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²418 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²220 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²687 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden