Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 17

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.282 kr/m².3.113.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.579 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden feb. 2025
781k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.485.000 kr.I dag · vores estimat3.294.564 kr.Markedet · 1992890.240 kr.Markedet · 1993795.438 kr.Markedet · 1994781.100 kr.Markedet · 19951.038.756 kr.Markedet · 19961.192.194 kr.Markedet · 19971.101.458 kr.Markedet · 19982.150.486 kr.Markedet · 19991.083.696 kr.Markedet · 20001.966.018 kr.Markedet · 20012.300.714 kr.Markedet · 20022.538.896 kr.Markedet · 20032.604.594 kr.Markedet · 20042.666.654 kr.Markedet · 20052.379.252 kr.Markedet · 20063.406.238 kr.Markedet · 20074.152.456 kr.Markedet · 20083.659.828 kr.Markedet · 20092.597.746 kr.Markedet · 20102.853.262 kr.Markedet · 20112.957.694 kr.Markedet · 20121.929.424 kr.Markedet · 20132.154.980 kr.Markedet · 20142.171.458 kr.Markedet · 20152.239.082 kr.Markedet · 20162.924.310 kr.Markedet · 20172.636.266 kr.Markedet · 20182.820.306 kr.Markedet · 20193.516.448 kr.Markedet · 20202.900.984 kr.Markedet · 20213.719.106 kr.Markedet · 20223.418.864 kr.Markedet · 20233.216.420 kr.Markedet · 20244.008.862 kr.Markedet · 20254.119.714 kr.Markedet · 20263.514.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²42 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²85 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²307 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²235 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²797 m08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²1,2 km31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Græsted Vænge 65
3230 Græsted		216 m²1,3 km09-02-20263.495.000 kr.16.181 kr./m²
Ramsager 24
3230 Græsted		187 m²532 m20-08-20243.125.000 kr.16.711 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²263 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²675 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden