Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 14

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.843 kr/m².2.489.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden aug. 2014
498k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat2.476.909 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993557.550 kr.Markedet · 1994498.300 kr.Markedet · 1995728.100 kr.Markedet · 1996835.650 kr.Markedet · 1997772.050 kr.Markedet · 19981.507.350 kr.Markedet · 1999759.600 kr.Markedet · 20001.378.050 kr.Markedet · 20011.612.650 kr.Markedet · 20021.707.600 kr.Markedet · 20031.825.650 kr.Markedet · 20041.869.150 kr.Markedet · 20051.667.700 kr.Markedet · 20062.387.550 kr.Markedet · 20072.909.700 kr.Markedet · 20082.565.300 kr.Markedet · 20091.820.850 kr.Markedet · 20101.999.950 kr.Markedet · 20112.073.150 kr.Markedet · 20121.352.400 kr.Markedet · 20131.510.500 kr.Markedet · 20141.522.050 kr.Markedet · 20151.569.450 kr.Markedet · 20162.049.750 kr.Markedet · 20171.847.850 kr.Markedet · 20181.976.400 kr.Markedet · 20192.464.800 kr.Markedet · 20202.024.550 kr.Markedet · 20212.606.850 kr.Markedet · 20222.396.400 kr.Markedet · 20232.254.500 kr.Markedet · 20242.809.950 kr.Markedet · 20252.887.650 kr.Markedet · 20262.475.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²69 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²172 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²142 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²181 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²81 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²206 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²308 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²538 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²546 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gøgevangen 11
3230 Græsted		152 m²530 m03-06-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden