Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovhøj 42

Villa · 143 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
401 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².2.162.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøj gns: 20.234 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²+60,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.841.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden feb. 2026
348k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.540.000 kr.I dag · vores estimat2.841.265 kr.Markedet · 1992563.420 kr.Markedet · 1993534.534 kr.Markedet · 1994575.575 kr.Markedet · 1995695.695 kr.Markedet · 1996681.681 kr.Markedet · 1997444.444 kr.Markedet · 1998750.893 kr.Markedet · 1999881.595 kr.Markedet · 2000943.943 kr.Markedet · 20011.082.224 kr.Markedet · 2002852.709 kr.Markedet · 20031.026.454 kr.Markedet · 2004850.135 kr.Markedet · 20051.267.552 kr.Markedet · 20061.051.765 kr.Markedet · 2007901.043 kr.Markedet · 2008992.706 kr.Markedet · 20091.173.744 kr.Markedet · 20101.326.754 kr.Markedet · 20111.152.437 kr.Markedet · 20121.352.637 kr.Markedet · 2013936.936 kr.Markedet · 20141.157.871 kr.Markedet · 20151.103.388 kr.Markedet · 20161.182.324 kr.Markedet · 20171.024.738 kr.Markedet · 20181.218.217 kr.Markedet · 20191.294.865 kr.Markedet · 20201.522.521 kr.Markedet · 20211.628.627 kr.Markedet · 20221.689.688 kr.Markedet · 20231.658.800 kr.Markedet · 20241.668.381 kr.Markedet · 20251.718.717 kr.Markedet · 20261.561.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²17 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²
Skovhøj 36B
6200 Aabenraa		138 m²25 m17-11-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²53 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²306 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²518 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²352 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²309 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²383 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²460 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²687 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden