Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovhegnet 3

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.499 kr/m².5.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 39.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.587.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden feb. 2019
667k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.600.000 kr.31. aug. 20244.975.000 kr.I dag · vores estimat5.587.000 kr.Markedet · 1992666.536 kr.Markedet · 1993822.392 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 1995992.528 kr.Markedet · 1996941.800 kr.Markedet · 19971.089.768 kr.Markedet · 19981.233.248 kr.Markedet · 19991.511.096 kr.Markedet · 20001.479.680 kr.Markedet · 20011.715.096 kr.Markedet · 20021.858.712 kr.Markedet · 20031.646.552 kr.Markedet · 20041.804.448 kr.Markedet · 20052.286.296 kr.Markedet · 20063.158.464 kr.Markedet · 20073.066.120 kr.Markedet · 20082.595.288 kr.Markedet · 20092.331.448 kr.Markedet · 20102.258.824 kr.Markedet · 20112.380.000 kr.Markedet · 20122.114.256 kr.Markedet · 20132.226.320 kr.Markedet · 20142.036.328 kr.Markedet · 20152.217.208 kr.Markedet · 20162.691.440 kr.Markedet · 20172.853.552 kr.Markedet · 20182.987.648 kr.Markedet · 20192.831.656 kr.Markedet · 20203.450.728 kr.Markedet · 20213.736.600 kr.Markedet · 20224.175.472 kr.Markedet · 20234.061.504 kr.Markedet · 20243.793.448 kr.Markedet · 20254.508.944 kr.Markedet · 20264.699.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.587.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²230 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²259 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²18 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²51 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Staldskrivervej 11
3400 Hillerød		136 m²196 m12-12-20233.850.000 kr.28.309 kr./m²
Staldskrivervej 1
3400 Hillerød		140 m²279 m04-08-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²571 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Hjulmagervej 11
3400 Hillerød		133 m²541 m13-05-20265.375.000 kr.40.414 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²731 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Hovsmedevej 7
3400 Hillerød		133 m²559 m16-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden