Skovhavevej 5, Kirke Værløse

Villa · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 7.578 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 7578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 220 m².8.901.420 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.248.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,86 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.248.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, andet1.375.000 kr.
1975majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7 3500 Værløse	216 m²	1,2 km	02-09-2024	9.290.000 kr.	43.009 kr./m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse 3500 Værløse	215 m²	1,3 km	12-09-2024	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	1,9 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	206 m²	1,7 km	27-05-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	2,0 km	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	2,2 km	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	2,2 km	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Christianshøjvej 108, Ganløse Ore 3500 Værløse	164 m²	422 m	01-05-2025	9.500.000 kr.	57.927 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	201 m²	1,8 km	17-05-2026	6.500.000 kr.	32.338 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	2,1 km	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu