Skovhaven 5, Tved

Villa · 246 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 32.287 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 32287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 246 m².3.734.772 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1880-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.306.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.306.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
2019majEjerskifte1.300.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	728 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	836 m	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	634 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	791 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,1 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	2,3 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	810 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	1,3 km	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	2,5 km	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	622 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu