Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skovhaven 1

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.306 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden maj 2020
456k717k979k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.283.101 kr.Markedet · 1992711.490 kr.Markedet · 1993514.098 kr.Markedet · 1994510.718 kr.Markedet · 1995681.070 kr.Markedet · 1996750.360 kr.Markedet · 1997913.614 kr.Markedet · 1998775.879 kr.Markedet · 1999667.043 kr.Markedet · 20001.138.384 kr.Markedet · 20011.011.127 kr.Markedet · 2002735.488 kr.Markedet · 20031.016.535 kr.Markedet · 20041.069.432 kr.Markedet · 2005939.809 kr.Markedet · 20061.015.183 kr.Markedet · 20071.262.599 kr.Markedet · 20081.238.432 kr.Markedet · 20091.397.799 kr.Markedet · 2010854.971 kr.Markedet · 20111.214.772 kr.Markedet · 2012985.777 kr.Markedet · 20131.128.751 kr.Markedet · 2014687.154 kr.Markedet · 2015545.194 kr.Markedet · 2016845.000 kr.Markedet · 2017743.769 kr.Markedet · 2018740.896 kr.Markedet · 2019455.624 kr.Markedet · 2020974.961 kr.Markedet · 20211.063.517 kr.Markedet · 20221.079.572 kr.Markedet · 2023835.367 kr.Markedet · 2024892.151 kr.Markedet · 20251.076.023 kr.Markedet · 2026837.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²556 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²623 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²242 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²487 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²704 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,1 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²1,5 km18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²1,1 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²1,1 km25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Oksbøl Østergade 13
6430 Nordborg		164 m²1,4 km23-07-2024760.000 kr.4.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden