Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgyden 25A, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.319 kr/m².2.244.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 186, 1
5230 Odense M		75 m²381 m16-04-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Læssøegade 186, st.
5230 Odense M		82 m²381 m12-03-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Østerbæksvej 21, 2. th
5230 Odense M		78 m²1,1 km30-05-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Østerbæksvej 16, 2. th
5230 Odense M		78 m²1,1 km06-08-20261.545.000 kr.19.808 kr./m²
Østerbæksvej 15, 2. tv
5230 Odense M		77 m²1,1 km22-11-20251.825.000 kr.23.701 kr./m²
Ulriksholmvej 8, 1.
5230 Odense M		80 m²1,0 km28-11-20241.680.000 kr.21.000 kr./m²
Læssøegade 134, 1.
5230 Odense M		83 m²716 m18-06-20262.895.000 kr.34.880 kr./m²
Birkevej 15, st. th
5230 Odense M		81 m²1,0 km13-10-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Østerbæksvej 21, 1. th
5230 Odense M		80 m²1,1 km30-11-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, 1.
5230 Odense M		77 m²1,3 km21-07-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden