Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgyden 25A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.321 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.207.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 186, 1
5230 Odense M		75 m²381 m16-04-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Fengersvej 34, st. th
5230 Odense M		69 m²1,2 km25-09-20261.750.000 kr.25.362 kr./m²
Oppermannsvej 23, 1. th
5230 Odense M		71 m²961 m31-08-20261.645.000 kr.23.169 kr./m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²1,1 km12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Østerbæksvej 14, 1. th
5230 Odense M		70 m²1,1 km10-02-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Østerbæksvej 9, 1. th
5230 Odense M		71 m²1,0 km11-01-20261.860.000 kr.26.197 kr./m²
Fengersvej 36, st. tv
5230 Odense M		70 m²1,2 km08-09-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fengersvej 36, 1. tv
5230 Odense M		70 m²1,2 km20-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Aarestrupsvej 29, st. tv
5230 Odense M		64 m²706 m10-09-20261.950.000 kr.30.469 kr./m²
Hunderupvej 110A
5230 Odense M		71 m²1,1 km21-08-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden