Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgyden 25A, 1. th.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.663 kr/m².1.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.014.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hverringevej 1, 1. 17
5230 Odense M		44 m²1,1 km10-03-2026870.000 kr.19.773 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 13
5230 Odense M		41 m²1,1 km29-07-2026925.000 kr.22.561 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 14
5230 Odense M		41 m²1,1 km19-05-2026710.000 kr.17.317 kr./m²
Hverringevej 1, st. 6
5230 Odense M		41 m²1,1 km19-09-2025860.000 kr.20.976 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 12
5230 Odense M		41 m²1,1 km12-12-2023900.000 kr.21.951 kr./m²
Læssøegade 167, 2.
5230 Odense M		62 m²528 m20-10-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv
5230 Odense M		59 m²1,1 km03-06-20241.230.000 kr.20.847 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²1,1 km24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²1,1 km27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th
5230 Odense M		60 m²1,1 km13-01-20241.335.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden