Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgyden 25A, 1. mf.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.025 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 27B, 1. th
5230 Odense M		91 m²525 m14-05-20264.850.000 kr.53.297 kr./m²
Hjallesevej 242, st.
5230 Odense M		88 m²423 m19-11-20241.585.000 kr.18.011 kr./m²
Tietgens Allé 33, st. tv
5230 Odense M		91 m²904 m06-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Tietgens Allé 33, 1. tv
5230 Odense M		90 m²904 m05-02-20261.775.000 kr.19.722 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²274 m14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Læssøegade 186, st.
5230 Odense M		82 m²381 m12-03-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. th
5230 Odense M		90 m²1,1 km20-10-20241.875.000 kr.20.833 kr./m²
Munkerisvej 55, st.
5230 Odense M		90 m²1,1 km11-12-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Fengersvej 31, 1.
5230 Odense M		95 m²1,2 km07-09-20252.600.000 kr.27.368 kr./m²
Rosenørnsvej 37, 1. th
5230 Odense M		90 m²1,2 km03-04-20251.655.000 kr.18.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden