Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Skovgyden 20

Rækkehus · 60 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1858. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
554.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².973.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering729.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden nov. 2016
97k1,1M2,0M3,0M4,0M1994199720012004200720102014201720202023202630. nov. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat729.317 kr.Markedet · 1994213.780 kr.Markedet · 1995274.620 kr.Markedet · 1996166.080 kr.Markedet · 1997147.600 kr.Markedet · 1998432.180 kr.Markedet · 2000287.700 kr.Markedet · 2001274.020 kr.Markedet · 2002330.900 kr.Markedet · 2003242.280 kr.Markedet · 2004397.440 kr.Markedet · 2005317.400 kr.Markedet · 2006418.620 kr.Markedet · 2007732.360 kr.Markedet · 2008628.020 kr.Markedet · 2009710.520 kr.Markedet · 2010418.920 kr.Markedet · 2011441.960 kr.Markedet · 2013415.560 kr.Markedet · 2014114.300 kr.Markedet · 2015149.520 kr.Markedet · 2016231.840 kr.Markedet · 2017419.220 kr.Markedet · 2018490.620 kr.Markedet · 201997.320 kr.Markedet · 2020492.180 kr.Markedet · 2021778.860 kr.Markedet · 2022669.660 kr.Markedet · 2023536.040 kr.Markedet · 2024701.280 kr.Markedet · 2025976.380 kr.Markedet · 2026521.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
729.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²237 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²63 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²178 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²640 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²168 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²224 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²498 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²454 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²2,5 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²
Nørregade 13, Marstal
5960 Marstal		111 m²110 m02-10-20231.050.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden