Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovgade 47

Villa · 208 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 717 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².4.043.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.627.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden jul. 2022
528k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.900.000 kr.28. feb. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat4.627.843 kr.Markedet · 1992732.576 kr.Markedet · 19931.002.560 kr.Markedet · 1994928.512 kr.Markedet · 1995849.680 kr.Markedet · 1996528.320 kr.Markedet · 19971.190.592 kr.Markedet · 19981.501.344 kr.Markedet · 19991.136.720 kr.Markedet · 20001.929.408 kr.Markedet · 20011.598.064 kr.Markedet · 20021.942.928 kr.Markedet · 20031.807.936 kr.Markedet · 20041.754.688 kr.Markedet · 20051.756.976 kr.Markedet · 20062.439.840 kr.Markedet · 20072.221.232 kr.Markedet · 20083.259.776 kr.Markedet · 20092.432.352 kr.Markedet · 20102.722.096 kr.Markedet · 20112.604.576 kr.Markedet · 20122.447.120 kr.Markedet · 20132.557.152 kr.Markedet · 20142.660.320 kr.Markedet · 20152.426.736 kr.Markedet · 20162.569.424 kr.Markedet · 20172.429.856 kr.Markedet · 20182.953.184 kr.Markedet · 20192.782.624 kr.Markedet · 20203.174.912 kr.Markedet · 20213.458.624 kr.Markedet · 20223.570.320 kr.Markedet · 20233.740.048 kr.Markedet · 20243.931.616 kr.Markedet · 20253.824.704 kr.Markedet · 20264.260.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²392 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²892 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²628 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²825 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²1,1 km17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²639 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²393 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²664 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,1 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²849 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden