Skovgade 10

Rækkehus · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 257 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.605 kr/m².2.855.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.494.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 39 5500 Middelfart	98 m²	124 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	18 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	38 m	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Skovgade 11 5500 Middelfart	76 m²	22 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	26 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	506 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	194 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	289 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	471 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	169 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu