Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.423 kr/m².5.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 52.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.981.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden nov. 2006
641k2,2M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20064.500.000 kr.I dag · vores estimat5.981.712 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993750.822 kr.Markedet · 1994895.458 kr.Markedet · 1995720.018 kr.Markedet · 1996921.570 kr.Markedet · 19971.123.836 kr.Markedet · 19981.191.360 kr.Markedet · 19991.317.330 kr.Markedet · 20001.707.072 kr.Markedet · 20012.045.712 kr.Markedet · 20021.740.324 kr.Markedet · 20031.894.344 kr.Markedet · 20042.057.136 kr.Markedet · 20052.689.128 kr.Markedet · 20063.686.586 kr.Markedet · 20073.312.756 kr.Markedet · 20083.013.590 kr.Markedet · 20092.623.440 kr.Markedet · 20102.573.052 kr.Markedet · 20112.380.884 kr.Markedet · 20122.099.976 kr.Markedet · 20132.827.746 kr.Markedet · 20143.020.730 kr.Markedet · 20153.034.092 kr.Markedet · 20163.468.000 kr.Markedet · 20173.507.576 kr.Markedet · 20183.915.576 kr.Markedet · 20193.876.000 kr.Markedet · 20204.299.096 kr.Markedet · 20214.628.148 kr.Markedet · 20225.270.034 kr.Markedet · 20234.459.746 kr.Markedet · 20244.404.564 kr.Markedet · 20255.051.244 kr.Markedet · 20266.128.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 18C, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²225 m02-10-20253.855.000 kr.56.691 kr./m²
Skovgårdsvej 18C, 1. th
2920 Charlottenlund		66 m²225 m08-04-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Skovgårdsvej 18A, 1. tv
2920 Charlottenlund		65 m²212 m13-01-20263.750.000 kr.57.692 kr./m²
Herthavej 5F, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²252 m09-03-20257.900.000 kr.75.962 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²422 m16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Herthavej 5B, 2. tv
2920 Charlottenlund		104 m²305 m11-03-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²349 m30-06-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²349 m23-02-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²451 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²575 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden