Skovgårdsvej 23

Rækkehus · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².1.658.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.535.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,34 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	111 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Mølleparken 4 7500 Holstebro	111 m²	678 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Sønder Alle 10C 7500 Holstebro	100 m²	793 m	07-07-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Poppel Alle 62 7500 Holstebro	102 m²	982 m	25-06-2026	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Poppel Alle 54 7500 Holstebro	102 m²	1,0 km	29-06-2026	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Poppel Alle 50 7500 Holstebro	102 m²	1,0 km	01-04-2024	1.670.000 kr.	16.373 kr./m²
Poppel Alle 48 7500 Holstebro	102 m²	1,0 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	275 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Pile Alle 9 7500 Holstebro	98 m²	988 m	03-08-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Kløvermarken 4A 7500 Holstebro	101 m²	1,3 km	08-04-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu